隨著南部新城產(chǎn)業(yè)升級和高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略的深入推進，為適應(yīng)新形勢下高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，擬在昆承湖東畔開發(fā)建設(shè)集聚創(chuàng)新資源的總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，引入高附加值、高成長性的研發(fā)辦公業(yè)態(tài)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。為滿足項目具體細化要求，優(yōu)化調(diào)整片區(qū)局部用地及控制指標等，更合理指導(dǎo)片區(qū)的建設(shè)規(guī)劃管理，特制定《常熟南部新城核心區(qū)南半島（中新昆承湖園區(qū)低碳科技島）控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》。目前，該規(guī)劃已完成階段性成果，為進一步增強規(guī)劃編制的科學(xué)性和合理性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該規(guī)劃進行批前公示。

本次規(guī)劃公示期為30天，自2025年4月30日，至2025年5月29日止。如有意見和建議，請于公示時間內(nèi)向我局反饋。聯(lián)系電話：0512-52579868。

一、調(diào)整范圍

本次控規(guī)調(diào)整主要涉及常熟南部新城核心區(qū)南半島（中新昆承湖園區(qū)低碳科技島）的1個圖則地塊，即S04-07-(01-16)，位于昆承湖東畔，昆承快速路以西、昆承湖東路以西、蔡滃以北，用地面積約30.92公頃。 

二、調(diào)整內(nèi)容

1.銜接落實市國土空間總體規(guī)劃，根據(jù)市國空城市開發(fā)邊界，將片區(qū)北側(cè)昆承湖東岸原規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地的西側(cè)開發(fā)邊界外用地調(diào)整為公園綠地，便于后期地塊周邊昆承湖沿線生態(tài)景觀打造，合理合法進行土地利用。

2.為滿足項目建設(shè)需求，將地塊原規(guī)劃建筑控制高度由不大于80米調(diào)整為不大于100米，同時，優(yōu)化地塊出入交通組織表達，在地塊的東側(cè)及南側(cè)（金龍路及昆承湖東路沿線）新增彈性道路作為地塊出入口道路。

附圖：

調(diào)整前后控規(guī)用地規(guī)劃對比圖（2025年）