目前，《常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆蕩村、沙南村、朗城村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》已獲常熟市人民政府正式批復(fù)。按照相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)予以批后公布。

一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍涉及常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆蕩村、沙南村、朗城村三個連片行政村（社區(qū)）村域管轄范圍，村域總用地面積1961.90公頃，其中，涉及開發(fā)邊界內(nèi)面積共計236.59公頃。

本次村莊規(guī)劃重點(diǎn)研究鄉(xiāng)村地區(qū)（以下簡稱“規(guī)劃區(qū)”），用地面積1725.31公頃。

二、村莊定位

特色鄉(xiāng)村、魅力田園。

三、村莊分類

以《常熟市沙家浜鎮(zhèn)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃》（2022 版）為依據(jù)，結(jié)合村莊發(fā)展基礎(chǔ)、發(fā)展思路及限制性要素分布，明確蘆蕩村、沙南村、朗城村共 47 個自然村，其中規(guī)劃發(fā)展村為 14 個，其他為一般村。

蘆蕩村規(guī)劃集聚提升類村莊 4 個，分別為三家村（馬家里）、小河南（大河南）、草蕩東、草蕩西；特色保護(hù)類村莊 2 個，分別為黃橋、章基；另外為其他一般村莊共 4 個。沙南村集聚提升類村莊 5 個，分別為王家壩、西堰頭、小田堵、大田堵和裴家莊(長浜家園)；其他一般村莊共 8 個。朗城村集聚提升類村莊共 3個，分別為朗城浜北、朗城浜南、沈浜，其他一般村莊共 21 個。

四、用地布局和用途管控

1、農(nóng)林用地

規(guī)劃至2035年，規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)林用地總面積269.97公頃。

耕地保有量任務(wù)為120.7473公頃；永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)為106.9131公頃，其中包括預(yù)調(diào)出面積0.3990公頃、待整改面積 0.1979公頃。

2、建設(shè)用地

規(guī)劃至2035年，規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地總面積不超過185.40公頃。規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模20.6856公頃。

3、自然保護(hù)與保留用地

規(guī)劃至2035年，規(guī)劃范圍內(nèi)自然保護(hù)與保留用地總面積1269.94公頃。規(guī)劃期內(nèi)減少25.06公頃，主要為坑塘水面調(diào)整，用于農(nóng)用地整治及建設(shè)用地占用，水域占補(bǔ)平衡由沙家浜鎮(zhèn)在鎮(zhèn)域范圍內(nèi)統(tǒng)籌解決。

五、規(guī)劃項(xiàng)目清單

規(guī)劃結(jié)合用地布局，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民安居、環(huán)境提升等規(guī)劃項(xiàng)目類型列入規(guī)劃項(xiàng)目清單，詳見附件2建設(shè)項(xiàng)目分布圖。

附件：

1、土地利用規(guī)劃圖

2、建設(shè)項(xiàng)目分布圖