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· 簡(jiǎn)體中文 · ENGLISH · 日本語(yǔ) 常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 歡迎您! 2026-03-02   星期一

《常熟市天然氣管道互聯(lián)互通工程項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃》批前公示

發(fā)布時(shí)間:2022-10-17 03:10:50

  2004年,常熟市天然氣有限公司建設(shè)了沙家浜天然氣門(mén)站工程項(xiàng)目,為接收來(lái)自蘇州天然氣管網(wǎng)公司“西氣”的調(diào)壓、計(jì)量、分輸,在為常熟市區(qū)提供了清潔、穩(wěn)定的天然氣上發(fā)揮了積極作用。


  為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,構(gòu)筑多氣源、功能互補(bǔ)、區(qū)域協(xié)調(diào)、系統(tǒng)優(yōu)化、儲(chǔ)配可靠、配套設(shè)施健全的安全供應(yīng)體系,常熟市政府統(tǒng)籌考慮了全市燃?xì)庠O(shè)施的整體布局和周邊城市對(duì)構(gòu)建氣源互通的新需求,確保全市能源供應(yīng)及燃?xì)饫冒踩?,啟?dòng)編制了《常熟市城鎮(zhèn)燃?xì)獍l(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2021—2025年)》及其《城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩嵘袆?dòng)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)充規(guī)劃》。該規(guī)劃確定需要對(duì)沙家浜門(mén)站進(jìn)行擴(kuò)建。該項(xiàng)目已列入了2022年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 


 該項(xiàng)目位于沙家浜鎮(zhèn)唐北村,現(xiàn)狀為建設(shè)用地。為規(guī)范地塊規(guī)劃、建設(shè)和管理,切實(shí)滿(mǎn)足地塊后續(xù)建設(shè)的有關(guān)要求,特編制《常熟市天然氣管道互聯(lián)互通工程項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃》。


  本次規(guī)劃公示期為30天,自2022年10月17日至2022年11月15日。如有意見(jiàn)和建議,請(qǐng)于公示時(shí)間內(nèi)向常熟市沙家浜鎮(zhèn)人民政府反饋,聯(lián)系電話(huà):52579522。


一、區(qū)位及規(guī)模

  規(guī)劃地塊位于沙家浜鎮(zhèn)唐北村村和常昆村交界處,八字橋路以西,常臺(tái)高速公路以北,張家港河以東,規(guī)劃用地面積0.38公頃。


二、用地布局
  1、地塊劃分及地塊編號(hào)
  規(guī)劃共涉及1個(gè)地塊圖則編號(hào)為A-01。
  2、土地使用強(qiáng)度總體控制
  規(guī)劃控制容積率不大于0.3,建筑密度不大于30% 。
  3、建筑間距控制
  站內(nèi)的主體建筑主要是工藝裝置區(qū)、儀表箱區(qū)等,其間距必須符合日照、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線(xiàn)、建筑保護(hù)、工藝要求等方面的要求。
  此外,天然氣場(chǎng)站裝置與其他建(構(gòu))筑物等的防火間距應(yīng)滿(mǎn)足《石油天然氣工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50183-2004) 》的要求。
  4、建筑高度控制
  規(guī)劃新建建筑高度不大于24米。
  5、建筑物退讓控制
  規(guī)劃新建建筑退讓東側(cè)北側(cè)用地紅線(xiàn)距離不小于3 米,退讓西側(cè)張家港藍(lán)線(xiàn)不小于8米,考慮今后與南側(cè)現(xiàn)狀門(mén)站統(tǒng)一運(yùn)行管理,且用地權(quán)屬為同一家單位,南側(cè)新建建筑不后退用地紅線(xiàn)。建筑后退距離取得相關(guān)部門(mén)許可后可予以調(diào)整。建筑物的圍墻、基礎(chǔ)、臺(tái)階、管線(xiàn)、陽(yáng)臺(tái)和附屬設(shè)施,不得逾越河道藍(lán)線(xiàn)。
  6、機(jī)動(dòng)車(chē)交通出入口設(shè)置控制
  規(guī)劃區(qū)東側(cè)設(shè)置一個(gè)出入口,與八字橋路相接,供管理人員和維修車(chē)輛進(jìn)出。
  7、綠化設(shè)計(jì)
  天然氣場(chǎng)站綠化應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、植物生態(tài)習(xí)性、抗污性能和苗木來(lái)源,因地制宜進(jìn)行布置,并與周?chē)h(huán)境和建(構(gòu))筑物相協(xié)調(diào)。規(guī)劃站區(qū)綠地率不小于10%。


附圖一  土地利用規(guī)劃圖



附圖二  地塊控制圖則